1994〜2004年築, 専有面積43.12㎡〜63.12㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市中央区
60.3万円/㎡
前年比+6.8%
サンワシティプラザ三宮
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 53.12㎡の場合
相場
3,014万円
56.7万円/㎡
1,547
2,525
3,503
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,503万円
47.5万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月26日
サンワシティプラザ三宮
2,930万円（55.2万円/㎡）/ 1階 / 53.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,930万円 | 55.2万円 | 1階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,190万円 | 62.1万円 | 7階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 61.7万円 | 1階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,290万円 | 63.6万円 | 7階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/05 | 4,490万円 | 66.6万円 | 7階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,590万円 | 68.1万円 | 7階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/26 | 4,790万円 | 71.0万円 | 7階 | 67.43㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンワシティプラザ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,930万円 | 55.2万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/09 | プレステージ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,150万円 | 56.0万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/28 | シルフィード・ドゥ・北野 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,290万円 | 55.0万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/05 | コスモ三宮アーバンスクエア 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,580万円 | 65.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ハイム北野フェニックス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 57.1万円 | 41.65㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/26 | プレサンス神戸三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,220万円 | 53.4万円 | 60.31㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/11 | アリアドーネ 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅10分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.11㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸三宮壱番館ハウス 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/14 | ローレル三宮 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 3,180万円 | 54.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/31 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,180万円 | 71.9万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンワプラザ新神戸 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市中央区では6.8%上昇しています。
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